Zum Verkauf angeboten wird eine Liegenschaft in St. Andrä im Sausal mit großem Nutzungspotential.

Die gesamte Grundfläche beträgt 1546m² und es befinden sich mehrere Objekte auf dieser Liegenschaft. Zwei Zufahrten führen zum Anwesen und steht ein großes Carport zum Abstellen der Fahrzeuge zur Verfügung.

Bau- und benützungsbewilligt ist die Doppelgarage mit 2 Wohnungen sowie der Heizraum mit Hackschnitzellager. Die Hackschnitzelheizung (KWB) befindet sich in einem gebrauchten, aber guten Zustand und ist funktionstüchtig. Hinsichtlich der übrigen Objekte müssten im Zuge einer Sanierung bzw. eine Umbaus die entsprechenden Bewilligungen bei der Gemeinde St. Andrä eingeholt werden.

Nach Absprache mit der Gemeinde kann dieses Objekt umgebaut werden zur Nutzung Einfamilien- bzw. Mehrfamilienhaus, Doppelhäuser oder Wohnungen, da es im Dorfgebiet liegt mit einer Bebauungsdichte von 0,2 -0,5.

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Natura 2000 mit schönen Wanderwegen, zahlreichen Buschenschänken sowie der berühmten Schmetterlingswiese.

Direkt im Ort St. Andrä im Sausal befindet sich ein Nahversorger, ein Café, eine Volksschule und ein Kindergarten. Die nächste größere Gemeinde Gleinstätten mit Einkaufsmöglichkeiten, höheren Schulen, Cafés, Ärzten und einer Apotheke ist 4km entfernt. Die Bezirkshauptstadt Leibnitz ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten zu erreichen.