Werden Sie Hauseigentümer und Vermieter gleichzeitig!

Dieses im Jahre 1974 errichtete Einfamilienhaus verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoß und einen 1. Stock sowie einem Nebengebäude mit Einliegerwohnung und Garage.

Der ca. 17,11 m² große Keller beherbergt die Hauswasserschaltzentrale. Eine Nutzung des am Grundstück befindlichen Brunnenwassers ist  möglich.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnnutzfläche von 77,09m². Hier befinden sich ein großer Vorraum, 2 Zimmer mit 16m² und 20m², einer Einbauküche, ein Abstellraum mit Speis sowie einem Badezimmer mit barrierefreier Dusche und einem WC.

Über das Stiegenhaus gelangt man in den 1. Stock wo sich 2 weitere Zimmer, 24m² und 17m² sowie eine Loggia mit einer Wasserentnahmestelle befinden.

Im Jahr 1989 wurde der erste Umbau durchgeführt, bei welchem eines der Zimmer im Erdgeschoß dazu gebaut wurde und das 26m² große Doppelcarport errichtet wurde.

Im Nebengebäude befindet sich eine 46m² große Einliegerwohnung, die derzeit noch bis Dezember 2024 vermietet ist. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses mit der derzeitigen Mieterin ist jedoch nach Wunsch möglich. Auch befindet sich hier eine 18m² große Garage mit automatischem Garagentor.

Die jetzigen Eigentümer haben in den 90iger Jahren das Dach saniert und ein Kaltdach errichtet. Des Weiteren wurde ein Vollwärmeschutz installiert. Im Jahr 2010 wurde die Ölheizung erneuert.

Dieses schöne und praktische Einfamilienhaus liegt in ruhiger Siedlungslage an der Grenze zur Bezirkshauptstadt Leibnitz im wunderschönen Kaindorf an der Sulm. Apotheken und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Kaindorf ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt A9/Leibnitz ist ca. 3km entfernt.

Machen Sie heute noch Ihren Traum vom Eigenheim und Vermieter wahr und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0664/16 33 442.